秀和第3東陽町レジデンス

  • 東京都江東区東陽五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分

  • 1975年築 / 9階建 / 156戸 / SRC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
4,480万円
81.1万円/㎡
相場
3,974万円
71.9万円/㎡
2,685
3,544
4,403
5,262
AI査定結果
推定相場価格
3,974万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,403万円
64.1万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
秀和第3東陽町レジデンス
4,480万円（81.1万円/㎡）/ 1階 / 55.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,480万円81.1万円1階 55.25㎡ 2LDK西
2025/05/203,790万円72.9万円8階 52㎡ 2LDK南
2025/01/253,180万円61.2万円8階 52㎡ 3LDK南
2024/09/074,080万円78.5万円3階 52㎡ 2LDK南
2024/03/113,780万円72.7万円4階 52㎡ 2LDK南
2024/03/033,340万円64.2万円3階 52㎡ 2LDK南
2024/02/143,030万円60.6万円6階 50㎡ 1SLDK西
2024/02/123,030万円60.6万円6階 50㎡ 2LDK西
2024/02/103,420万円73.1万円2階 46.8㎡ 1LDK南
2024/02/032,880万円55.4万円6階 52㎡ 3DK南
2024/01/293,450万円73.7万円2階 46.8㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07秀和第3東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK1階 / 9階建 西1975年156戸SRC
2025/01/19新大橋永谷マンション
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 3,799万円87.9万円43.2㎡2LDK8階 / 11階建 南西1973年144戸SRC
2025/07/09秀和清澄レジデンス
江東区福住二丁目
清澄白河駅8分 4,780万円76.2万円62.72㎡1LDK3階 / 12階建 -1973年113戸鉄骨造
2024/07/30マンションニュー清澄
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 5,480万円96.8万円56.6㎡1LDK9階 / 14階建 東1975年161戸SRC
2025/05/20秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 4,080万円84.4万円48.32㎡1LDK11階 / 11階建 西1974年156戸SRC
2025/06/01秀和亀戸天神橋レジデンス
江東区亀戸二丁目
錦糸町駅9分 4,080万円64.5万円63.21㎡3LDK2階 / 11階建 西1973年181戸鉄骨造
2025/07/08牡丹町住宅
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅5分 3,680万円62.1万円59.22㎡3DK11階 / 11階建 -1972年126戸SRC
2025/07/08ニューパークハイツ
江東区亀戸八丁目
亀戸水神駅4分 3,790万円62.6万円60.5㎡3LDK5階 / 14階建 南東1976年161戸SRC
2025/03/26ジュネシオン小名木
江東区大島一丁目
住吉駅9分 4,280万円67.9万円63㎡3LDK2階 / 11階建 南1979年116戸SRC
2024/11/11秀和第4東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 3,580万円79.6万円45㎡1LDK3階 / 10階建 南西1974年189戸SRC
2025/07/07東陽町スカイハイツ
江東区東陽七丁目
東陽町駅10分 4,298万円68.1万円63.1㎡3LDK1階 / 11階建 南1978年120戸SRC
2025/04/30秀和東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅4分 3,180万円66.3万円48㎡3DK8階 / 8階建 東1972年151戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、江東区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は江東区の平均と比較して13.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積45.25㎡〜65.25㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+16.1%
江東区
71.6万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名秀和第3東陽町レジデンス
所在地東京都江東区東陽五丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩6分
築年月1975年
階数9階建
総戸数156戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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